常州龙城科技创新投资有限公司，2021年应运而生，是江苏龙城国有控股集团有限公司（以下简称“龙城国控”）旗下的全资子公司，注册资金高达4.11亿元人民币。2023年，公司紧跟龙城国控集团的战略规划，正式进军产业载体投资运营领域，将产业载体布局作为业务转型的核心方向。

公司紧密围绕“产业载体”业务体系，充分发挥龙城国控集团作为城市公共服务产业运营商的强大优势，深度聚焦“产业投资”与“科技园区”两大核心业务板块。以“产业服务”“招商服务”“金融服务”为三大抓手，全力推动各类项目快速落地，致力于将自身打造成为一家功能完备、市场领先的综合型产业运营管理公司。

公司积极发挥国有资本的引领与带动作用，为常州市现代产业体系的构建与发展提供有力支撑。目前，公司旗下建设运营“龙创・新孟园”“龙创・未来科技港”“龙创・新墅园”，代管运营“创意产业园区”。这些项目承载着公司业务拓展与创新的重任，也预示着公司在产业载体投资运营领域将迈向新的高度。

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龙创·新孟园作为公司首个产业载体项目，是“龙创未来”系列产品开篇之作，位于新北区孟河镇工业核心区，总投资3.14亿元，占地面积72.14亩，总建筑面积79580㎡，定位为智能装备产业园。园区共有6栋工业厂房和1栋配套综合楼，提供餐厅、办公、会议、活动等方面的共享设置，为入驻企业提供一站式服务。目前，完成园区去化面积61110.63平方米，去化率84.8%。

　　龙创·未来科技港作为“龙创未来”系列产品标杆之作，拟打造具有全市示范效应的智能经济创新高地与产业融合创新区，位于龙虎塘街道，总投资11.91亿元，占地面积109亩，总建筑面积21.9万㎡，规划建设16栋建筑，其中5栋制造业总部经济标准厂房，7栋加速器标准厂房，2栋“工业上楼”高标准厂房，2栋孵化中心及园区配套，形成“制造业总部经济一孵化器一加速器”全过程专业孵育链条。同步建设会务中心、地铁上盖商业、屋顶网球场、餐厅、智慧园区、环境绿化等配套设施。项目聚焦人工智能、具身智能与低空经济等未来产业赛道，重点布局新能源汽车智能驾驶、人工智能算法研发、智能感知系统集成、人形机器人核心部件、无人机导航控制等前沿领域，推动未来产业与传统优势产业（新能源、智能传感等）在技术创新、产业链整合、应用场景拓展等维度实现深度融合。项目已于2024年12月实现“拿地即开工”，2026年四季度一期竣工交付运营。

　　龙创·新墅园作为“龙创未来”系列产品创新之作，位于西夏墅镇S122省道与浦北大街交叉口，总投资2.5亿元，占地面积60.76亩，总建筑面积60235㎡，目标打造汽车零部件、智能装备类企业聚集的特色专业创新园区。园区共有5栋工业厂房和2栋配套楼，其中1栋配套楼规划餐饮、超市等配套服务；一栋规划社区党群中心。项目已于2024年12月实现“拿地即开工”，2026年四季度竣工交付运营。

　　常州创意产业园区是常州数字经济创新发展高地。拥有国家文化和科技融合示范基地、国家广告产业园区等8项“国字号”品牌。近年在省级生产性服务业集聚示范区综合评价中位列全市第一，争创获得首批省级服务贸易基地、全市唯一江苏省工业设计示范园区、江苏省广播电视和网络视听产业集聚区，江苏省现代服务业高质量发展集聚示范区、江苏省科技企业孵化器、江苏省小型微型企业创业创新示范基地，2025年商务部“县域直播电商中心典型案例”等荣誉。园区现有入驻企业400余家，年营收300亿元，年税收超2亿元。从业人员1.2万余人，其中省“双创人才”16人、“双创团队”1个，“龙城英才”项目80余个；本科以上学历、90后占比均超90%，外地流入人才超50%，形成高素质、年轻化、外来人才集聚优势，带动多元业态发展，打造产城融合的创新创业生态圈。